空き家を売りたい・空き家を探したい（全国版空き家バンク）

• 三島市の空き家バンクは、空き家を売りたい所有者と、三島市に住みたい人を結びつける、市の公式な情報紹介の制度です
• 物件は、アットホーム株式会社が運営する全国版空き家バンクに掲載されます
• 交渉・契約・現地案内には、市は一切関与しません。指定の不動産業者と当事者の間で行います

空き家全般の相談は、空き家の管理・相談をしたいもご覧ください。

物件を探している人

三島市内の空き家物件は、全国版空き家バンク（アットホーム）の三島市物件一覧で検索・閲覧できます（リンクは公式ページにあります）。

物件への問い合わせや見学の希望は、市役所ではなく、サイトに掲載されている指定の不動産業者へ直接行います。

空き家を登録したい所有者

自分が所有する三島市内の空き家を登録して、売却先を探せます。

登録できる物件の主な要件

項目	内容
物件の種別	個人が所有する市内の一戸建て住宅（店舗等の併用住宅を含む）
使用状況	現に1年以上、居住その他の使用がされていない物件（入居中や、退去後1年未満の物件は登録できません）
目的	売却が目的であること
登録期間	2年間（再登録できます）

登録の流れ

• 1. 申請書類を出す：所有者または代理人が、申請書を住宅政策課へ提出します。LoGoフォームでの電子申請もできます
• 2. 審査・登録完了：市が書類を審査し、適正と認められれば「登録完了通知書」が送られます
• 3. 物件情報の掲載：全国版空き家バンクなどのWebサイトに掲載されます
• 4. 成約・変更・取下げ：売買が成約したら、速やかに市へ報告します。登録内容の変更や取下げは、指定の様式で申請します

申請書（別記様式第1号）、変更届出書（第2号）、取下げ申出書（第3号）、委任状（参考様式）は、公式ページからダウンロードできます。

よくある質問（公式ページの内容）

• まだ人が住んでいるが、将来空き家になる予定の物件は？ → 登録できません。「すでに1年以上居住や使用がされていない物件」だけが対象です
• 家財道具（残置物）が残ったままでも？ → 現状のままでも登録できます。引き渡し条件や残置物の処理は、仲介する不動産業者と買主の間で協議します
• 古く傷んでいる物件や、確認済証がない物件は？ → 登録できます（確認済証がなくても可）。ただし、倒壊の危険がある「特定空家等」に当たる物件などは断る場合があります
• 本人でなければ申請できない？ → 相続人や成年後見人など、売却権限のある人なら申請できます。委任状があれば、不動産業者による代理申請もできます
• 複数の不動産業者に仲介を頼んでいる（一般媒介契約）場合は？ → システム上、掲載できる業者は1物件につき1社です。代表の1社を決めて申請してください
• 所有者が変わった（死亡した）場合は？ → 売却価格などの変更は「変更届出（様式第2号）」を提出します。所有権が変わった場合は、いったん登録を取り下げ、新しい所有者が再申請します（死亡の場合は、相続人が代理で手続きできます）
• 内見の調整を市役所に頼める？ → いいえ。市役所では内見の調整はしていません

登録手数料の有無や、掲載までの日数は、公式ページに記載がありません。住宅政策課へ確認してください。

窓口

計画まちづくり部 住宅政策課 建築指導係 〒411-8666 三島市北田町4-47 Tel：055-983-2644